У більшості квартир вторинного ринку нерухомості було зроблене перепланування. Давайте детальніше розглянемо, що ж включає в себе поняття перепланування квартири, перепланування будинку або нежитлової нерухомості. Чи потрібна дозвіл на цей вид ремонтних робіт і чи треба узаконювати перепланування. Перепланування - це ремонтно-будівельні роботи, які виконуються з метою зміни характеристик нерухомості. Зміни в планування нерухомості, які не відповідають технічному паспорту об'єкта, але не зачіпають несучих конструкцій, інженерних мереж вважаються переплануванням.

Законодавством України передбачена адміністративна відповідальність за незаконне перепланування. Якщо Ви вирішили зайнятися переплануванням квартири або будинку, а також переплануванням нежитлової нерухомості, то краще узаконити перепланування до її початку. Якщо ви власник нового житлового фонду (новобудови), то складнощів з переплануванням можливо уникнути, узгодивши всі роботи до введення будинку в експлуатацію. Але як бути, якщо Ви власник старого житлового фонду? Чекає нелегка робота і мова зараз не про витрати на ремонтні роботи. На Вас чекає збір численних документів і дозволів. Ходіння по інстанціях і очікування в нескінченних чергах.